Commerce 32 m² à louer à Toulouse

Properstar il y a 1 mois

Loyer mensuel

€840

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

32 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

LOCAL COMMERCIAL à 1 200€/mois RUE GAMBETTA - Quartier Capitole Adresse : Rue Léon Gambetta; Quartier Capitole en centre-ville de Toulouse Surface : 32 m² en rez-de-chaussée Loyer : 1 200 € / mois HC Charge mensuelle: 80 € de provision pour charges (taxe foncière incluse) Activité autorisée : tous commerces sauf restauration avec friture nécessitant une extraction Cession de droit au bail : 30 000 € net vendeur Frais d'agence : 9 600 € TTC (8 000 € HT) à la charge de l'acquéreur Vous cherchez un emplacement stratégique pour votre commerce ? Ce local bénéficie d'une vitrine sur rue et d'une visibilité maximale sur l'une des rues les plus passantes du centre-ville de Toulouse. Possibilité d'un stockage supplémentaire dans le même immeuble. Les + du bien : Local prêt à l'exploitation, aucun travaux à prévoir Rue très commerçante avec fort passage piéton Emplacement central, environnement commerçant et dynamique Idéal pour : Concept Store, Coffee Shop , Prêt-à-porter, accessoires, téléphonie, esthétique, optique ... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dossier complet transmis par mail sur demande. Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 38,33 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours.

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Sécurité

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