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Commerce 32 m² à louer à Tarnos

Century21 il y a 3 sem

Loyer mensuel

€950

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

32 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Tarnos

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Description

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose cette opportunité en Immobilier Commercial avec la cession en droit au bail d'un local commercial d'environ 32 m², idéalement situé à Tarnos.Implanté en première ligne d'un axe à très fort passage de véhicules journaliers, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique pour capter une clientèle dynamique et régulière. Facilement accessible depuis la route, il dispose également de places de stationnement directement devant, pour une activité nécessitant un accès rapide et pratique. De plus, l'emplacement est parfaitement desservi par les transports en communs, et une piste cyclable.Ce bien est particulièrement adapté pour le développement d'un concept de vente à emporter, avec la possibilité d'intégrer des distributeurs automatiques fonctionnant 7j/7 et 24h/24, afin d'optimiser la rentabilité et élargir les plages d'exploitation. Il conviendra parfaitement à une activité de restauration rapide, de snacking, de commerce de bouche ou tout autre activité commerciale.Le local se présente sous une forme rectangulaire, offrant une configuration simple et très facilement aménageable selon vos besoins. Il dispose d'une entrée principale pour la clientèle ainsi que d'une porte arrière dédiée aux livraisons, facilitant l'organisation logistique au quotidien.Des travaux sont à prévoir afin d'adapter le lieu à votre concept et à votre activité, laissant ainsi une totale liberté d'aménagement et de personnalisation.L'environnement immédiat constitue un véritable levier commercial : le local est entouré de nombreuses habitations, résidences, bureaux et futur complexe sportif, garantissant un flux constant de clients potentiels, notamment des actifs se rendant au travail ou rentrant chez eux, pour cet emplacement stratégique, à forte visibilité. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 950 Euros HT-HCPrix de Vente : 16 000 Euros (FAI)Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 6 000 Euros TTCRéférence n°2247Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2247

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Century21

Century 21 est un réseau international d'agences immobilières proposant des services de vente, location, gestion locative et estimation, avec un maillage dense d'agences en France.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Century 21 est l'une des enseignes les plus connues de l'immobilier en France, avec un réseau dense d'agences sur tout le territoire. Le site est bien conçu et les annonces sont exclusivement professionnelles. Le réseau bénéficie d'une solide réputation et d'un accompagnement de qualité.