Commerce 320 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

320 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 320 m2, situé sur un boulevard très passant, à l'entée de la zone commerciale de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand. Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local offre une belle visibilité et constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à fort passage. Le bien se développe sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée, un 1er étage et un 2e étage. Le RDC peut être exploité en surface commerciale et bénéficie de l'accessibilité PMR. Les deux étages supérieurs permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureaux, locaux sociaux, espaces de stockage. Le niveau R+1 dispose également d'une grande terrasse ! Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels. Ce bien disponible de suite est également proposé à la LOCATION. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Accès routiers: Grand boulevard très emprunté aux pieds de l'immeuble. A75 / A71 à moins de 5 km et 10 min en voiture. Desserte (transports): Plusieurs lignes de bus. Ligne A du tramway. La gare SNCF de Clermont se situe à 3 km. L'aéroport d'Aulnat se situe à 6 km. Stations de C.Vélos. Détails taxes: Régime fiscal : TVA. Frais de rédaction d'acte à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Frais d'état des lieux à prévoir. Taxe foncière 2023 : 3192 € Disponibilité: Immédiate

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