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Local d’activité et entrepôt 320 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€604,800

Prix au m²

€1,890

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

320 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeneuve-sur-Lot

Description

À VENDRE - Bâtiment artisanal 320 m² pour métiers de bouche Idéal bouchers, charcutiers ou transformateurs, ce bâtiment de 2011, en excellent état, est situé sur une parcelle de 3 000 m² entre Bordeaux et Toulouse. Entièrement conçu pour la transformation de viande, il est conforme aux normes sanitaires et exploité par un artisan reconnu. Comprend : entrée, bureau, salle de repos avec cuisine, vestiaires hommes/femmes, plonge, entrepôts, garage pour 2 camions. Surface à température dirigée de 255 m² avec salle de découpe, chambres froides, cuisine équipée, séchoirs et salle d'emballage. Atouts : matériel professionnel en place, possibilité d'agrandissement, accès facile, parking et quai de réception, idéal pour circuits courts et vente directe. Prix : Murs commerciaux 604 800 euros HT + Fonds de commerce 165 000 euros HT ; Vente indisociable Prix de vente honoraires d'agence inclus : 604 800 euros HT + 8 467,2 euros TVA, soit 613 267,2 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 562 464 euros HT + 0 euros TVA, soit 562 464 euros TTC Honoraires d'agence : 42 336 euros HT + 8 467,2 euros TVA, soit 50 803,2 euros TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

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