Commerce 325 m² à louer à Paris

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - 325 m² - PARIS 15e Situé au 88 avenue Félix Faure, dans un environnement dynamique et recherché du 15e arrondissement de Paris, ce local de 325 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur rue. Ancien centre médical entièrement rénové, le bien offre des prestations de qualité ainsi qu'une configuration fonctionnelle permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Ce local est particulièrement adapté à l'installation de bureaux (notaire, professions libérales, siège d'entreprise), d'un commerce alimentaire type supermarché de proximité, d'une salle de sport ou de toute activité commerciale recevant du public. Caractéristiques principales : - Surface : 325 m² - Situation : rez-de-chaussée - État : rénové - Ancien usage : centre médical - Accès : direct sur rue - Environnement : commerçant et résidentiel - Absence de sous-sol et de stationnement Conditions financières : - Loyer annuel : 120 000 euros HT HC - Loyer mensuel : 10 000 euros HT HC - Charges : 1 500 euros / mois - Taxe foncière : 6 000 euros / an - Dépôt de garantie : à définir - Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une activité nécessitant une surface importante de plain-pied, dans un quartier à forte densité résidentielle et à bon pouvoir d'achat. Disponibilité : immédiate Surface : 325 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué