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Bureau et espace de travail 325 m² à louer à Arnas

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€5,960

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

325 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Arnas

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Description

Commerce - Location - 325.00 m² - Villefranche-sur-Saône 69400 Villefranche-sur-Saône Le Groupe Point de Vente Lyon Vous propose à la Location un Local professionnel à usage exclusivement médical à Villefranche-sur-Saône Idéalement situé au sein d'un environnement entièrement dédié aux activités de santé, ce local professionnel de 325 m² constitue une opportunité rare pour tout praticien ou structure médicale souhaitant s'implanter dans un cadre cohérent, reconnu et porteur. Implanté dans un immeuble occupé exclusivement par des prestataires médicaux et paramédicaux, le bien bénéficie d'un écosystème professionnel qualitatif favorisant les synergies entre spécialités et le développement naturel d'une patientèle. L'adresse offre une excellente identification pour les patients ainsi qu'un environnement rassurant et structuré. D'une superficie totale de 325 m², le local permet une organisation optimale des espaces : cabinets de consultation, salles de soins, espace d'accueil, secrétariat, salle d'attente, bureaux administratifs ou zones techniques. La configuration offre une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux exigences spécifiques des professions médicales réglementées. L'immeuble est entièrement entouré d'un parking, offrant une grande facilité de stationnement pour les praticiens comme pour les patients, un atout essentiel dans le cadre d'une activité médicale quotidienne. Le local est proposé à la vente ou à la location, permettant une adaptation au projet et à la stratégie d'implantation du futur occupant. Points forts : Surface de 325 m² dédiée à un usage médical Vente ou location possible Immeuble exclusivement occupé par des professionnels de santé Environnement médical structuré et qualitatif Stationnement aisé grâce au parking périphérique Potentiel immédiat de développement de patientèle Ce bien représente une opportunité stratégique pour un cabinet individuel, un regroupement de praticiens ou une structure médicale souhaitant s'implanter durablement dans un pôle santé identifié et reconnu. Loyer : 5 960 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 30 000 € H.T Ref annonce : 01-333141 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-333141

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