Commerce 325 m² à louer à Paris

Cession Bail. Local commercial 325 m² Paris 20 toute activité possible, sauf restauration Très belle opportunité pour s' installer 325 m² à Paris. Local commercial très bien situé proche tout Commerce vitrine extérieure, local bien placé très bien desservie: à proximité métro Gambetta/Jourdain/Pelleport/ Ménilmontant Au rez-de-chaussée, une surface de 135 m2 refait à neuf avec 12 boxes très propre toutes les salles sont équipés: tables de soins/ étagères/post de travail /portes manteaux / chauffages / électricité dans toutes les salles , belle salle d'attente avec canapé et table basse à l'entrée / grand comptoir lumineux actuellement centre esthétique, très beau centre esthétique (voir photos) Au sous-sol, une surface de 190 m2 accessible depuis un escalier intérieur (travaux à prévoir au sous-sol) Ce local a un point d'eau / wc, le local dispose également d'une buanderie avec lave-linge/ sèche-linge, un coin cuisine avec 6 casiers. Environnement très commerçant idéal pour centre Médical / centre paramédical/ Clinique vétérinaire ou autres... Ce local est accessible aux fauteuils roulants 🦽 Bail : 3/6/9 Loyer: 4600 € hc/ht/mois Dépôt de garantie : 6 mois de loyers Droit au bail : 300.000 €