Vente Local commercial Le Pian-Médoc (33) 340 m²
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Commerce 329 m² à vendre à Le Pian-Médoc
Prix de vente
€1,166,000
Prix au m²
€3,544
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
329 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Le Pian-Médoc
Description
GM Immobilier vous présente une opportunité d'investissement patrimonial située sur la commune recherchée de Le Pian-Médoc (33290), au coeur d'un secteur en développement à proximité immédiate de la métropole bordelaise.
Ce bien offre une solution d'investissement sécurisée grâce à la présence d'un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une surface confortable, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le bien se compose de : Un local à usage commercial d'environ 328,50 m2 Un droit de jouissance des parties communes Des places de stationnement associées
Conditions locatives : Loyer annuel HT / HC : 78 840 EUR Bail en cours avec locataire en place Revenus immédiats dès acquisition
Prix de vente : 1 166 000 EUR
Les atouts de cet investissement : Revenus locatifs immédiats Locataire en place assurant la stabilité locative Actif de grande surface rare sur le secteur Emplacement dans une zone en développement Potentiel patrimonial à long terme
Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec une stratégie de détention patrimoniale.
Contactez GM Immobilier pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Bernier Nicolas - EI - NoRSAC: 848929857, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax
- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Groupe GM Immobilier, spécialiste depuis 2014, vous accompagne dans vos projets immobiliers : vente, achat, location/gestion, immobilier d'entreprise et commerce. Actifs dans les Landes et Pyrénées-Atlantiques, nous proposons aussi des biens neufs partout en France. Découvrez également notre service de conciergerie dans les Landes !
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