Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
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Commerce 33 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€1,884
Prix au m²
€57
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
33 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Cession Droit au bail Rue des Martyrs
Richard & Sons vous propose un charmant local commercial de 33 m², situé sur un axe à fort trafic voiture et piéton, en plein coeur d'une rue commerçante dynamique et résidentielle.
Le bien se compose de :
29 m² en rez-de-chaussée à usage commercial
4 m² de réserve en sous-sol
Façade linéaire de 4 mètres
Points forts :
Emplacement n°1, quartier vivant et commerçant. À proximité de nombreux commerces : boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, Marionnaud, Jimmy Fairly...
Disponibilité immédiate
Conditions :
Bail 3/6/9 années - débuté le 25/07/2019
Destination : torréfaction, vente de cafés, thés, chocolats, confiseries, biscuiterie, épicerie fine sucrée
Loyer mensuel : 1 884 € HT HC
Charges annuelles : 2 354 €
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Prix de cession : 350 000 € net vendeur
Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur
Régime fiscal : hors TVA
Taxes foncières à la charge du locataire
Transports à proximité :
Notre-Dame-de-Lorette, Le Peletier, Haussmann Saint-Lazare
Référence annonce : 807527
Cession de bail, location des murs: 22605 € / an
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