Commerce 34 m² à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€194,400

Prix au m²

€5,718

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

34 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

À VENDRE - Local commercial à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Découvrez ce local commercial d'environ 34m² occupé par un locataire sous bail commercial signé le 1er novembre 2024. Idéalement situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie avec une excellente visibilité au niveau d'un rond-point très fréquenté. Descriptif du bien : Un espace showroom avec mezzanine Un sanitaire Situation : Profitez d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des axes principaux. Informations financières : Loyer annuel : 13 800€ HT (12 600€ HT la 1ère année) Rentabilité nette estimée : 6,5% Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. ANE Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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