Commerce 34 m² à vendre à Paris

Commerce - Vente - 34.00 m² - Republique parmentier Republique parmentier 75011 Paris Le Groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente des murs de commerce occupés, situés dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité du Marais, au croisement des lignes 5 et 9 du métro et à 800 mètres de la place de la Bastille. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité au sein d'un quartier vivant, mêlant résidents, bureaux et flux touristiques. Le bien développe une surface de 34 m² en rez-de-chaussée, avec une façade sur rue offrant une bonne visibilité. Il est actuellement exploité en activité de coffee shop. Les locaux sont loués dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 18 705 € HT HC. Prix de vente : 305 000 € Net Vendeur, soit une rentabilité brute de 6,13 %. Un commerce de proximité bien implanté, idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit rentable, sécurisé et situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris. Dossier disponible sur demande. Prix : 305 000 € Loyer : 1 558, 75 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 117 € /HT /MOIS Honoraires : 15 250 € H.T Ref annonce : 15-298410 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-298410 Les honoraires sont à la charge du vendeur