Commerce 340 m² à vendre à Pau

Situés sur PAU NORD sur terrain arboré (arbres centenaires et vergers) de 7500 m² adossé au nord d'Hélioparc. ORPI Immobilière du Luy vous propose des locaux à vendre en VEFA composés de 2 bâtiments de 2600 m² chacun, labelisés HQE, IWBI et Biodivercity. Unique à Pau, ces nouveaux bâtiments seront des lieux de travail pensés comme un lieu de vie, il seront équipés au dernier étage (R + 5) d'espaces communs (corpoworking) et notamment de Salle multi-usages convertible, Salles de sports, Terrasses. - R + 1 libre pour une vente en totalité. - R + 2 sur le point d'être réservé en totalité par un mono-utilisateur (signature LOI en cours). - R + 3 libre (3A : 165 m², 3B : 205 m², 3C : 130 m²). - R + 4 sur le point d'être réservé en totalité par un mono-utilisateur (signature LOI en cours). Les prix * au m² varient en fonction de la finition demandée : . > Brute : 2800 euros HT / m². > Standard : 3250 euros HT / m². > Premium : 3550 euros HT / m². * le prix affiché sur l'annonce correspond au lot 3C du 3ème étage, en finition Brute. Bâtiments à construire : . > autorisation administrative en cours, livraison fin 2024 pour le 1er. > autorisation administrative en 2023, livraison fin 2025 pour le 2nd. 18 places de parking en sous-sol et 29 places arborés pour les résidents et les clients. Disponibilité : nous consulter. Dossier complet sur demande. ANNONCE NON SOUMIS AU DPE. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. Alexis BRUGGEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499781789 - PAU.