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Bien immobilier de rendement 3400 m² à louer à Montluçon

À vendre à louer il y a 4 mois

Loyer mensuel

€9,333

Loyer au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

3400 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Allier

Ville

Montluçon

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Description

Immeuble 3 400 m² centre-ville Montluçon Immeuble indépendant à ancien usage industriel d'environ 3 400 m², composé de deux grands plateaux organisés autour d'un patio central. Terrain attenant d'environ 300 m² inclus (parcelles cadastrales 679, 680 et 681). 15 rue Hector Berlioz - 03100 Montluçon Toiture refaite. Travaux de rénovation intérieure à prévoir, adaptables au projet du preneur. EMPLACEMENT - Plein centre-ville de Montluçon - À 200 m de la gare SNCF - À proximité immédiate des rives du Cher - À 300 m du boulevard de Courtais et du centre historique ATOUTS - Immeuble indépendant - Volumes libres, grande modularité - Accès multiples - Fort potentiel de requalification urbaine USAGES POSSIBLES (selon réglementation) Halle gourmande - Self-stockage urbain - Logistique urbaine - Activités artisanales ou tertiaires - Loisirs indoor / événementiel CONDITIONS - Loyer : 32 € HT / m² / an - Terrain inclus - Bail commercial ou professionnel Libre - dossier complet et visites sur demande. Référence annonce : MONTLUCON

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