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Commerce 342 m² à louer à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€7,000

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

342 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

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Description

Idéalement situé dans le centre ville d'Aix en Provence, à proximité de la Gare SNCF, et à deux pas de la célèbre place Rotonde et du cinéma Cézanne, Avinim Brokers vous propose dans un immeuble de standing un local commercial de 342 m² de plain pied à louer. Le bien dispose d'une terrasse extérieur et intérieur. Localisation : Aix centre-ville / Rotonde Gare SNCF et gare routière à 5 min à pied Zone commerçante et passante De nombreuses enseignes telles que AppleStore / Five Guys / Keep Cool / cinéma L'immeuble : Immeuble de standing de 4 étages avec pied commercial Caractéristiques techniques : Extraction Climatisation Chauffage individuel 5 m de linéaire de vitrine PMR ERP Terrasses Conditions financières : Loyer de 84 000€ HC /an soit 7 000 € HC/mois Charges locatives : 4 800 €/AN soit 400 €/AN Droit d'entrée : 40 000 € Taxe Foncière : comprise dans les charges Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement mensuel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au [Coordonnées masquées]. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 342 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.