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Commerce 342 m² à louer à Maubeuge

leboncoin il y a 3 j

Loyer mensuel

€2,758

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

342 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Maubeuge

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Description

Local commercial à louer centre-ville de Maubeuge grande visibilité Ce local commercial à louer est idéalement situé au coeur du centre-ville de Maubeuge, dans un secteur dynamique et commerçant. Il bénéficie d'une importante visibilité grâce à sa vitrine en angle et d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des principaux axes, des transports en commun et des zones piétonnes très fréquentées. Avec une surface totale d'environ 342 m², ce bien en très bon état se distingue par une large cellule fonctionnelle, adaptée à différentes activités telles que le commerce ou les services. L'environnement commerçant actif du centre-ville favorise le développement du chiffre d'affaires et offre un cadre propice à l'implantation d'une enseigne locale ou nationale. Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement premium qui allie visibilité, accessibilité et dynamisme commercial. Faux plafonds Parquet Chauffage individuel par climatisation réversible Sanitaires privatifs Tisanerie Rideaux métalliques manuels Stores ban Verres sécurité en simple vitrage Larges vitrines Système d'alarmes Caméras de vidéosurveillance Issue de secours avec barre antirabique VMC Accès PMR Belle cellule Emplacement au coeur du centre-ville de Maubeuge Surface RDC 242 m² Situation/Transports : Le local est situé au 20 avenue Jean Mabuse à Maubeuge en centre-ville dans un environnement commerçant dynamique à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 242 - Charges : 690 an HT - Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel HT - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 100 - Charges : 690 an HT - Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel HT - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 342 m² Référence annonce : ALLI-2159898-0L-1 Montant des charges : 57.5 € / mois

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