Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 346 m²
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Bien immobilier de rendement 346 m² à vendre à Pointe-à-Pitre
Prix de vente
€788,000
Prix au m²
€2,277
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
346 m²
Localisation
Département
Guadeloupe
Ville
Pointe-à-Pitre
Description
Immeuble de rapport 400 m2 Rue Frébault, rare opportunité po
Vanessa ESTEBE vous propose à la vente un immeuble de rapport situé rue Frébault, développé sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 400 m2sur 3 niveaux.
- Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 140 m2, actuellement loué en bail commercial 3/6/9.
- 1er et 2e étages : espaces bureaux qui viennent de se libérer une surface d'environ 240m2 avec de nombreuses options de location.
- Dernier niveau : appartement avec grande terrasse offrant un bel espace extérieur.
Points forts :
- Rendement locatif
- Emplacement attractif sur rue Frébault.
- Mix usage commercial / bureaux / résidentiel, facile à diversifier selon projet.
- Grande terrasse au dernier niveau (valeur ajoutée).
Conditions des baux
Rez de chaussée : - Bail commercial 3-6-9 - Loyer annuel HT : 51 000EUR
A l'étage :
-Bail professionnel local libre depuis janvier
-Loyer annuel HT : 21000EUR
Taxe foncière 12989EUR
Prix de vente honoraires d'agence inclus 788 000 euros, honoraires charge vendeur
Le bien est en monopropriété.
Pour plus d'informations (plans, loyers, diagnostics, visites), contactez-nous. Visite sur rendez-vous.' ***' Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez l'agence IMMO 971 Vanessa ESTEBE au [Coordonnées masquées] 0590 90 90 86
mail : [Coordonnées masquées] Mandat réf 9124
Référence annonce : VE_9124
Prix hors honoraires : 788 000 €
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