Commerce 347 m² à louer à Vanves

92170 Vanves Le groupe Point de Vente vous propose à Vanves la location d'un local commercial neuf d'une surface totale de 247 m² idéalement situé sur un emplacement d'angle stratégique bénéficiant d'une façade exceptionnelle de 36 mètres linéaires. Ce bien rare, divisible en deux volumes de 172 m² et 75 m², profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une visibilité maximale grâce à ses larges ouvertures sur un flux constant. Livré brut de béton avec fluides en attente pour une livraison prévisionnelle en juin 2028, le local dispose également d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin privatif de 78 m², offrant un cadre unique pour le développement d'activités telles qu'une agence de services, un cabinet médical, un concept de bien-être ou un showroom de prestige. Sa configuration moderne et ses espaces extérieurs permettent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement aux besoins de votre enseigne au coeur d'un quartier recherché. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 5 145, 83 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 514, 60 € /HT /MOIS Honoraires : 18 600 € H.T Ref annonce : 15-338632 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.