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Commerce 349 m² à vendre à Gleizé

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Prix de vente
€4,944
Prix au m²
€14

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
349 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Gleizé

Description

Opportunité rare sur le secteur ! GLEIZE- PROGRAMME TERRE DE VIGNES Omnium vous propose à l' acquisition ou à la location, au sein d'un programme neuf, 3 locaux commerciaux d'environ 80, 120 et 150 m² environ. Au pieds d'un immeuble de 83 logements, livrés brut, vitrines posées et fluide en attente. L'activité de restauration est possible sur les locaux 2 et 3 ( possibilité de les jumeler). Des parkings extérieurs et sous-sol dédiés aux commerces .. Axe très passant et belle visibilité : 12 000 véhicules/jours. Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée [Coordonnées masquées] Les accès à proximité sont nombreux. En voiture, à 10 min* de Villefranche-sur-Saône, à 40 min* de Lyon par l'A6 et à 40 min* de Mâcon par l'A6 En bus des arrêts à 550 m* / et pieds de la résidence avec les Lignes 1 , 4,6, 7 : En Train, la Gare de Villefranche-sur-Saône est à 7 min* en voiture, vers Lyon Part-Dieu en 20 min* et vers Mâcon en 21 min* En avion, l' Aéroport international de Saint-Exupéry à 40 min* en voiture Liaisons nationales, internationales, et low cost - De belles hauteurs sous plafond 3,55m, - Les locaux sont classés en ERP 5ème catégorie de type M, - Fluides en attente avec gaines VMC et gaine chaude suivant local, - Portes et menuiseries thermolaquées, avec vitrages anti-effraction, - Grilles pour équipements techniques en façades et emplacement pour enseignes, - Terrasses/espaces extérieurs, - Totem de signalisation des commerces à l'entrée. Surface RDC : 349 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : SNCF Villefranche-Sur-Saône (Gare SNCF) A 6 (Entrée), A 6 (Sortie) Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : COMMERCE 3 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 148,7 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Prix : 2 100 m² HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : COMMERCE 3 - Étage : RDC - Bâtiment : COMMERCE 2 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 121 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Prix : 2 100 m² HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : COMMERCE 2 - Étage : RDC - Bâtiment : COMMERCE 4 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 79,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Prix : 2 100 m² HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : COMMERCE 4 - Étage : Total - Surfaces : 349,2 m² Référence annonce : 1398943-0V

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