Commerce 35 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€798

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

35 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 35 m², idéalement situé Quai des Chartrons à Bordeaux, emplacement visible directement sur les quais, à quelques mètres de l'arrêt de tram CAPC. Le local bénéficie d'une vitrine sur rue, offrant une bonne visibilité et un passage piéton régulier. Très beau local avec beaucoup de charme, belles moulures au plafond et une atmosphère élégante, idéal pour accueillir une activité créative ou une boutique. Disponibilité immédiate. Caractéristiques • Surface : environ 35 m² • Vitrine sur rue • Réserve séparée • WC avec point d'eau • Rideau métallique automatique • Porte d'entrée remplacée hiver 2024 Local immédiatement exploitable, aucun travaux à prévoir. Bail • Bail commercial 3/6/9 (2023-2032) • Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances et alimentaire Conditions • Loyer mensuel : 798 € HT/HC • Charges : 50 € / mois 💰 Prix de cession : 30 000 € Local idéal pour boutique, galerie, showroom, studio créatif, agence, tatouage, esthétique ou profession indépendante. Disponibilité immédiate. 📩 Contact par message pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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