Commerce 35 m² à louer à Lyon

À LOUER - Local commercial 35 m ² RDC+R+1 - LYON 6 Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 35 m², réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Idéalement situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare des Brotteaux, ce local est facilement accessible en transports en commun. Il comprend également des sanitaires et une kitchenette. À LOUER - Local commercial 35 m ² RDC+R+1 - LYON 6 RDC : WC et lavabo mezzanine : Kitchenette + évier HSP : 1.9 m Situation/Transports : Métro Métro A Bus Lignes C1, C5, C6 et 38 vélo'V Plusieurs stations à moins de 5min à pieds SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 17,5 - Honoraires : 4 000 euros HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 17,5 - Honoraires : 4 000 euros HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 35 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 330,86€ HT/HC/m²/an - Charges : 300€ HT/an - Honoraires : 4 000 euros HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 35 m² Référence annonce : 1436481-0L_LBC Montant des charges : 25 € / mois