Commerce 35 m² à louer à Lyon

69002 Lyon Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Cession de droit au bail - Local commercial - Lyon 2 € (secteur Ainay / Franklin) Situé dans un secteur recherché du 2 € arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'Ainay, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif, mêlant commerces de proximité, restaurants et activités tertiaires. Caractéristiques du local Surface totale de 48 m² Rez-de-chaussée de 35 m² avec hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m Façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité sur rue Point d'eau et sanitaires Local adapté aux activités de restauration sans nuisance ou commerce alimentaire Un environnement commerçant porteur Quartier vivant de la Presqu'île lyonnaise Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services Clientèle locale fidèle composée de résidents, bureaux et visiteurs Secteur attractif bénéficiant d'un flux piéton régulier Une opportunité d'implantation en Presqu'île Local idéal pour coffee shop, restauration froide, concept alimentaire ou boutique spécialisée. Prix : 33 000 € Loyer : 1 150 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 75 € /HT /MOIS Honoraires : 6 000 € H.T Ref annonce : 01-334101 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.