Commerce 35 m² à vendre à Paris

Commerce - Vente - 35.00 m² - Victor hugo pompe Victor hugo pompe 75116 Paris Le groupe Point de Vente vous propose l'acquisition de murs occupés idéalement situés au coeur du 16ème arrondissement de Paris, dans le secteur prestigieux de la rue de la Pompe et de l'avenue Victor Hugo. Ce quartier résidentiel haut de gamme bénéficie d'une clientèle au pouvoir d'achat élevé et d'un environnement commercial qualitatif composé de boutiques de luxe, de commerces de bouche raffinés et d'institutions réputées. L'emplacement profite d'un flux piétonnier régulier et d'une excellente desserte par les transports en commun, garantissant une visibilité pérenne pour l'occupant. Le local développe une surface totale de 35 mètres carrés intégralement située en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et une exploitation optimale de l'espace. Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée avec une rentabilité brute immédiate de 4,25%. La disposition actuelle et la qualité de l'emplacement permettent d'envisager sereinement la pérennité de l'activité en place ou une future relocation vers des activités de services, de petite restauration sans nuisance ou de commerce de proximité spécialisé. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant Prix : 330 000 € Loyer : 1 169 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 84 € /HT /MOIS Honoraires : 16 500 € H.T Ref annonce : 15-326298 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-326298 Les honoraires sont à la charge du vendeur