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Commerce 350 m² à vendre à Épinay-sur-Orge

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€1,371

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

350 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Épinay-sur-Orge

Description

LOCAL COMMERCIAL à vendre Immo Entre Pro vous propose à la vente un bâtiment indépendant comprenant deux commerces en rez-de-chaussée, chacun accompagné d'un logement de fonction à l'étage. Composition du bien : Un premier local commercial d'environ 200 m² en rez-de-chaussée Un logement de fonction d'environ 47 m² à l'étage Un second local commercial d'environ 55 m² en rez-de-chaussée Un logement de fonction d'environ 47 m² à l'étage Travaux à prévoir : Le plus grand ensemble (commerce 200 m² + logement) nécessite une rénovation complète, incluant l'isolation, la mise aux normes électriques, et un traitement de l'amiante (diagnostic disponible). Le second nécessite uniquement des travaux dans le logement de fonction (isolation et électricité à revoir). Prix net vendeur : 350 000 Euros Honoraires : 5 % HT du prix de vente Prix de vente : 480 000,00 Euros F.A.I Honoraires : 5% HT (soit 24 000,00 Euros HT) Référence annonce : 91_0813 Prix hors honoraires : 456 000 €

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