Commerce 350 m² à louer à Avignon

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,500

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

350 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

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Description

A LOUER - Local commercial / Garage de 350 m² - Quartier Saint-Ruf, Avignon Situé à seulement 2 minutes à pied des remparts et du centre-ville d'Avignon, ce local de 350 m² offre un emplacement stratégique avec un fort potentiel d'exploitation ou de réaménagement. Possibilité d'acheter le bien avec une promesse d'achat sous 2 ans en étant locataire en attendant. Le bien se compose de deux grands espaces principaux de 323 m² avec une hauteur sous plafond atteignant 5,70 m sur la deuxième partie. Il dispose également de deux bureaux climatisés de 10 m² et 17 m², ainsi que d'un espace sanitaire avec grande vasque, WC et douche. Possibilité de stationnement dans la rue. Façade équipée d'un portail métallique. Bonne visibilité proche d'un axe passant. Proche de toutes les commodités, tramway et lignes de bus. Des travaux sont à prévoir : remplacement des dalles de plafond.. Bail précaire accepté. Merci de m'envoyer dans un premier temps votre dossier par mail comprenant : pièce d'identité, trois derniers justificatifs de revenus mensuel, dernier avis d'imposition, extrait Kbis de moins de 3 mois et attestation de paiement de loyer à jour si locataire. Idem pour le garant s'il y a. Le loyer CC : 2500 € / mois Dépôt de garantie : 1500 € Frais d'honoraires à la charge du locataire : 2000€ Je suis à votre disposition ou par e-mail à Jade Mesnières

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