Commerce 350 m² à louer à Saint-Quentin

LOCAL COMMERCIAL 350 M² - EMPLACEMENT N°1 - FORTE VISIBILITÉ - SAINT-QUENTIN Saint-Quentin - secteur gare / centre-ville Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial de 350 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. LES POINTS FORTS Emplacement premium à proximité immédiate de la gare Environnement commercial dynamique avec enseignes nationales (Point S, Basic Fit, Lidl...) Fort passage piéton et véhicule Grande façade vitrée de 15 mètres = visibilité maximale Parking gratuit à proximité immédiate Local lumineux et facilement aménageable DESCRIPTIF DU BIEN • Surface totale : 350 m² • 170 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée • Idéal pour : commerce, showroom, franchise, enseigne nationale, activité de services POURQUOI CE LOCAL ? Emplacement idéal pour capter un flux naturel de clients Parfait pour développer votre notoriété rapidement Zone recherchée avec forte attractivité commerciale CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer : 2 750 € HT / mois • Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR Les emplacements de cette qualité sont très recherchés à Saint-Quentin. Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre activité dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prestations : Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage : Electrique ; Chauffage Bureaux : Électrique ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Eclairages : Plafonniers ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Carrelage ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Système d'alarme ; Toiture : Terrasse ; Type construction : Béton ; Type construction : Métallique ; Vidéo Surveillance ; Vitrine Référence annonce : 34871