Location Local commercial Grenoble (38) 319 m²
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Commerce 356 m² à louer à Grenoble
Loyer mensuel
€6,000
Loyer au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
356 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Grenoble
Description
A louer - Produit rare - Grenoble - Hyper Centre Ville
Emplacement majeur à louer idéalement situé à l'angle de l'avenue Alsace Lorraine et du cours Jean Jaurès.
Un des plus beaux emplacements du centre ville par sont flux et sa visibilité, environ 35 m/l vitrine idéalement situe entre 2 arrêts tram stratégiques profitant d'un énorme flux piéton et véhicule !
Restauration possible avec extraction et grande terrasse sur tout le linéaire face aux lignes de trams
Surface totale de : 356 m² repartie de la façon suivante : RDC : 192 m² - Etage : 42 m² - SS : 122
Condition locatives :
Loyer annuel :72.000Euros HT
Charges annuelles : environ 3058Euros
Taxe foncière : 4778Euros
Droit d'entrée : 50.000Euros net vendeur.
Honoraires d'agence : Charges preneur
Frais de rédaction de bail : charges preneur
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité]
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
Accès routiers:
Non communiqué
Desserte (transports):
Non communiqué
Détails taxes:
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires: 21600 € HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité: Non communiqué
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