Commerce 36 m² à louer à Paris

Parc des expositions 75015 Paris Le Groupe Point de Vente vous propose dans le quartier Saint-Lambert du 15ème arrondissement, un local commercial de 36 m² répartis sur 24 m² au rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol. Rue commerçante animée, belle clientèle CSP+, quartier familial et dynamique commerçant. Idéal pour activités sans nuisances : coffee shop, salon de thé, concept store, épicerie fine, atelier de couture, atelier de poterie, cave à vins, vendeur de café torréfacteur, boutique créative. Situé dans le quartier Saint-Lambert, secteur résidentiel prisé du 15ème arrondissement réputé pour son cadre de vie familial et sa population CSP+ aisée. La rue commerçante bénéficie d'un environnement commercial validé : Da Pupetta (restaurant italien), Crêpes'Da, Aux Sportifs Réunis, La Mirabelle (cuisine alsacienne flammekueches), Bellacitta (restaurant italien), Sushi Gare, restaurants variés, Au Petit Fromager (fromagerie artisanale), Lune des Moissons (épicerie bio), Les Cafééries de Paris (torréfacteur café), Marché du Livre ancien et d'occasion (samedi-dimanche Parc Georges Brassens), La Compagnie du Lit, Manelli (vêtements), Paris Affaires, AI Danse (école danse), commerces de proximité créant animation constante. Proximité Parc Georges Brassens (ancien site abattoirs Vaugirard devenu parc 7,6 hectares jardin romantique vignes ruches théâtre Monfort marché livre week-end), Square Saint-Lambert, rue de la Convention (artère commerçante majeure). Flux piétons importants générés par métro Plaisance (13) et Convention (12) accessibles rapidement, population résidentielle CSP+ familles actifs cadres professions libérales, quartier familial recherché pour écoles crèches (Crèche Brancion Fondation Léopold Bellan), qualité vie parisienne, dynamique commerciale forte rue commerçante vivante. Concepts adaptés sans nuisances : coffee shop torréfacteur, salon de thé pâtisserie, concept store créatif, épicerie fine produits sélection, cave à vins naturels, boutique vrac bio, atelier couture créations, atelier poterie céramique, boutique artisanat, librairie spécialisée, galerie art, boutique décoration maison, fleuriste, chocolatier confiseur. Atout clef : Local 36 m² (24 RDC + 12 sous-sol) + rue commerçante Saint-Lambert + quartier familial CSP+ + Parc Georges Brassens proximité + métro Plaisance-Convention + activités sans nuisances + environnement validé cafés épiceries caves. Prix : 85 000 € Loyer : 1 525 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 170 € /HT /MOIS Honoraires : 8 500 € H.T Ref annonce : 15-325967 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.