Commerce 36 m² à louer à Paris

Saint germain des pres 75006 Paris EXCLUSIVITE - Le Groupe Point de Vente vous propose un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du quartier Saint-Germain-des-Prés. Situé dans un environnement prestigieux et dynamique de la Rive Gauche, ce bien profite d'un flux piéton touristique et résidentiel constant, à proximité immédiate de la station Saint-Michel. Le secteur est marqué par une forte identité commerciale où se côtoient des enseignes de renom, des galeries d'art et des concepts de restauration tendance, garantissant une visibilité optimale pour toute nouvelle activité. Ce local en location pure développe une surface totale de 36 m², intégralement située au rez-de-chaussée. La configuration de l'espace permet une exploitation fluide et s'adapte parfaitement à de nombreux projets de boutiques ou de services. Bien que le local ne dispose pas d'un conduit d'extraction, il offre des possibilités intéressantes pour des activités de restauration sans nuisances, telles qu'un coffee shop, une pâtisserie fine ou de la restauration rapide froide ne nécessitant pas de cuisson lourde. Par sa situation privilégiée et ses caractéristiques techniques, cet actif convient idéalement à une activité de prêt-à-porter, une bijouterie, une enseigne d'optique ou encore un concept de beauté et soins. La qualité de l'adresse assure une clientèle à fort pouvoir d'achat et une pérennité commerciale rare dans ce secteur très convoité du 6ème arrondissement de Paris. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 2 180 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 184 € /HT /MOIS Honoraires : 7 850 € H.T Ref annonce : 15-337286 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.