Vente Restaurant Avon (77) 360 m²
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Hôtellerie et restauration 360 m² à vendre à Avon
Prix de vente
€5,360
Prix au m²
€15
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
360 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Avon
Description
iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose : Fontainebleau - Restaurant 360 m² environ avec bail incluant hôtellerie - Double accès - 249 000€ FAI
???? Emplacement
Situé à proximité immédiate de la gare et du
Château de Fontainebleau,
dans un secteur à fréquentation touristique et résidentielle.
Fontainebleau bénéficie d'un flux régulier lié au tourisme, aux établissements scolaires et à la clientèle locale.
???? Surface & configuration
• Environ 360 m² environ
• 160 places assises
• Vitrine linéaire de 18 mètres
• Cuisine professionnelle avec extraction 400
• Terrasse
• Deux accès indépendants
Local adapté à projet de restauration de capacité importante (buffet, traiteur, restauration événementielle, groupe).
???? Étage - potentiel complémentaire
À l'étage : 9 chambres actuellement utilisées en logement (accès indépendant).
Bail commercial autorisant :
Restaurant - Vente à emporter - Livraison - Hôtellerie - Activités connexes.
Possibilité de développement d'une activité d'hôtellerie sous réserve de travaux d'aménagement et conformité aux normes en vigueur.
???? Conditions locatives
• Loyer : 5 360 € charges comprises (incluant l'étage)
• Taxe foncière : 3 321 €/an
• Bail jusqu'au 2029
€??? Idéal pour
• Groupe de restauration
• Projet buffet / traiteur
• Concept restauration + hébergement
• Reprise avec repositionnement stratégique
???? Prix : 249 000 € FAI
Dossier complet et visites sur demande.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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