Hôtellerie et restauration 360 m² à vendre à Vitrolles

LOCAL COMMERCIAL DE 360 M2 + 100 m2 PATIO/TERRASSE COUVERTE - GRAND VITROLLES - FLUX IMPORTANT Un environnement commercial très fréquenté à Vitrolles La zone commerciale de Vitrolles accueille quotidiennement un trafic important grâce à sa concentration de restaurants, de services et d'enseignes reconnues. Sa position stratégique en fait un secteur recherché pour toute activité souhaitant bénéficier d'un passage automobile élevé. Un emplacement visible sur un axe clé Le local est situé le long d'un axe majeur traversant la zone et profitant d'une excellente visibilité. Les commerces installés autour entretiennent un flux régulier, idéal pour capter une clientèle locale comme de passage. La configuration du site est pensée pour faciliter l'accès et permettre une exploitation commerciale optimale. Un local neuf, spacieux et adapté à la restauration Le bâtiment propose 210 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en mezzanine, avec une façade vitrée de 10 mètres qui assure une belle mise en valeur du concept. La hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et permet une grande liberté d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse couverte de 100 m² constitue un atout majeur, idéale pour un projet de restaurant, un café, un snack ou une activité de services nécessitant un espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous. Référence annonce : 13_11846_LBC Honoraires : 30000 €