Hôtellerie et restauration 360 m² à louer à Bordeaux

SeLoger il y a 2 sem

Loyer mensuel

€6,650

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

360 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Bordeaux - Euratlantique - Quai Neuf - Location Pure - Restaurant - 360m2 Bordeaux - Euratlantique - Quai Neuf - Location Pure - Restaurant - 360m2 Vous souhaitez intégrer un quartier en plein essor ? Tija vous propose la location de ce local commercial à destination de restauration sur le nouveau programme urbain Quai Neuf. Situé à l'angle de la rue de la Louisiane et rue de l'Orénoque, vous êtes au pied de l'arrêt de tramway Carles Vernet (Tram C et D), du bus Brienne et Bosc, proche du jardin de l'ers, du Pont Simone Weil et l'Aréna de Bordeaux. L'environnement avec 800 logements neufs dont 140 logements étudiants, 6800m2 de bureaux et 20 commerces, vous permet de capter un énorme flux de clients potentiels. 13 500 habitants à 10 minutes à pied à la ronde de la zone chalandise et 5 000 salariés. Le local, d'une surface de 360m2 est livré brut de béton, fluide en attente. Bail commercial de 10 ans dont 6 fermes. Loyer minimum garantie annuel : 79 794€ HT/HC Loyer variable additionnel : 8% HT sur le CA HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Franchise de loyer de 3 mois Taxe foncière : 5 440€ HT Honoraires d'agence : 20 000€ HT

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.