Vente Immeuble mixte Libourne (33) 365 m²
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Bien immobilier de rendement 365 m² à vendre à Libourne
Prix de vente
€420,000
Prix au m²
€1,151
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
365 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Libourne
Description
Immeuble avec local commerciale et logements centre ville
Bel immeuble en pierre, situé sur un axe présentant parking, stationnement handicapé et visibilité, bon état général et disposant de 3 façades et autant d'accès indépendants.
L'immeuble est vendu vide et libre de tout locataire.
Composé d'un grand local commercial de 170m² en RDC avec cave et vitrines, accès handicapé; à l'étage, avec accés indépendant grand appartement en duplex, avec 4 chambres et 3 sde, terrasse plein sud; garage indépendant, grand studio et cour intérieure; un escalier en pierre partant du local commercial et menant à l'étage dans le logement permet de réunir les volume et de faire évoluer le projet.
La 7ème photo est un exemple d'illustration en 3D du logement.
Visite virtuelle et plans côtés disponibles
Garantie revente offerte pendant 7ans!
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : AQ-LIB-22942
Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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