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Commerce 37 m² à louer à Saint-Jean-de-Luz

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,150

Loyer au m²

€31

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

37 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Saint-Jean-de-Luz

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Description

Au coeur du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, Century 21 Indarra Pro vous propose ce local commercial, accessible en cession de droit au bail. Idéalement situé, sur une artère principale de la ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un passage constant de véhicules et de piétons, assurant ainsi une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. Ce bien d'environ 37 m² est parfaitement fonctionnel et optimisé pour accueillir une large variété d'activités, grâce à son agencement pratique et sa configuration adaptable à de nombreux secteurs. Il se compose d'une surface commerciale, d'une petite réserve avec également un accès par l'arrière du local. Situé en plein centre-ville, ce commerce est entouré d'autres commerces dynamiques, créant une synergie qui ne manquera pas de booster votre activité. Grâce à cette localisation, vous bénéficiez non seulement du flux touristique important de Saint-Jean-de-Luz, surtout en haute saison, mais également d'une clientèle locale fidèle et active tout au long de l'année. Ce droit au bail offre une flexibilité d'exploitation remarquable avec un bail tous commerces, excepté les activités générant des nuisances (restauration). Le bail récemment établi garantit des conditions favorables, et peu de travaux sont à prévoir avant d'ouvrir votre commerce. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans ce projet. Loyer : 1 150 Euros / mois HT-HC Prix de Vente : 94 120 Euros (FAI) Honoraires 10,73% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 120 Euros TTC Référence n°1533 Accès routiers: - Axe principal de la ville et du centre-ville Desserte (transports): - Parfaitement desservi par les transports Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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