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Commerce 375 m² à louer à Cachan

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Loyer mensuel
€8,000
Loyer au m²
€21

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
375 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Cachan

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Description

OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - EMPLACEMENT RN20 DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE Porte d'Orléans - MÉTRO : Porte d'Orléans CARACTÉRISTIQUES : TYPE DE TRANSACTION : Location pure FAÇADE LINÉAIRE : 15 mètres REZ-DE-CHAUSSÉE : 375 m² (construction neuve, brut de béton) CONDITIONS FINANCIÈRES : LOYER MENSUEL : 8 000 € HT et HC TVA : OUI ACTIVITÉS AUTORISÉES : Tous commerces, idéal supermarché, commerce alimentaire, showroom, concessionnaire, grande surface spécialisée CONDUIT D'EXTRACTION : Deux conduits d'extraction grand diamètre HONORAIRES D'AGENCE : 29 000 € HT, à la charge du preneur EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT : Local commercial neuf idéalement situé sur la RN20, bénéficiant d'une excellente visibilité, à seulement 200 mètres du RER B et à 3 km de la Porte d'Orléans. Belle façade, dalle renforcée, parfaitement adaptée aux activités nécessitant une forte charge au sol. À PROXIMITÉ DES ENSEIGNES TELLES QUE : Carrefour, commerces de proximité, enseignes nationales, transports en commun, axes routiers majeurs. IDÉAL POUR LES ACTIVITÉS SUIVANTES : Supermarché, supérette, enseigne alimentaire, showroom, concessionnaire automobile, équipement de la maison, salle de sport, commerce de gros ou spécialisé. Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 Paris Surface : 375 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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