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Commerce 37 m² à louer à Suze-la-Rousse

leboncoin il y a 6 h

Loyer mensuel

€450

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

37 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Suze-la-Rousse

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Description

Local Commercial 37 m² - Centre Suze-la-Rousse Emplacement stratégique & local "Prêt à l'emploi" Opportunité de reprise pour ce local de 37 m² sur l'axe principal de Suze-la-Rousse. Situé sur une départementale majeure (direction Tulette, Nyons, Saint-Paul-Trois-Châteaux, Bollène, etc.), le local bénéficie d'un flux constant de véhicules et de touristes. À 2 min du Château et de l'Université du Vin. Points Forts du Local : Agencement (37 m²) : Accueil avec comptoir, espace de travail/atelier, salle technique avec point d'eau et sanitaires séparés (rénovés). Équipements : Fibre installée (reprise de box et contrat possible). Charges & Budget : Loyer : 450 € / mois. Provisions Eau : 19 € / mois. Électricité : Environ 60 € / mois (maximum constaté). Conformité & Sécurité (Clés en main) : Le local respecte les exigences réglementaires, vous épargnant d'importantes démarches : Accessibilité : Dossier validé par la Préfecture. ERP : Dossier en cours de validation. Enseigne : Autorisée et validée. Sécurité : Plan d'évacuation et deux extincteurs (aux normes en vigueur). Cession de matériel : Afin de faciliter votre installation, je propose la cession des équipements suivants : Pack Sécurité : Plan d'évacuation et extincteurs (Valeur : 668,24 € TTC, cédé à 400 €). Option Fenêtre Thermique : Fenêtre sur mesure pour clim réversible (Valeur neuve : 535 €). Cédée à 280 € en raison d'un léger fêle sur le double vitrage (n'altérant pas la sécurité). Note : En cas de non-reprise, la fenêtre d'origine sera remise en place. Possibilité de reprise d'enseigne et mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.