Location Local commercial Vichy (03) 400 m²
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Commerce 380 m² à louer à Vichy
Loyer mensuel
€2,692
Loyer au m²
€7
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
380 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Allier
Ville
Vichy
Description
À LOUER - Local commercial d'exception en hypercentre de Vichy (03200) ALLIER
À LOUER - Local commercial d'exception en hypercentre de Vichy (03)
Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville et historique de Vichy, grande ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Ce magasin à louer bénéficie d'une belle vitrine et d'un passage important de clientèle locale et touristique, idéal pour une activité haut de gamme ou diversifiée.
• Surface totale :
Environ 380 m² répartis sur trois niveaux :
o Rez-de-chaussée :
100 m² de surface de vente avec grande vitrine
o Étage :
120 m² avec plusieurs bureaux, salle d'exposition et locaux sociaux.
o Sous-sol :
160 m² répartie en plusieurs réserves
o Surface totale au sol selon la loi Boutin de 229 M²
• Hauteur sous plafond modulable (possibilité d'obtenir entre 3 et 4 mètres après travaux pour un effet cathédrale, parfait pour l'agencement de votre boutique ou commerce).
• Magasin climatisé
• Aucune charge de copropriété
• Local commercial sans charges de copropriété
• Local commercial avec sous-sol sain et propre
• Étage exploitable en surface de vente.
• Important : Les locaux ne contienne pas d'amiante comme les analyses faite peuvent en attester.
Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial haut de gamme et diversifié de l'hyper centre-ville, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.
Les propriétaires souhaitent étudier chaque projet afin de garantir la qualité et la diversité de l'offre commerciale (activités de type « chip's » non souhaitées).
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Contact exclusif pour visite :
Christophe DEBUS - CAPIFRANCE CAPI Commerce
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934874
Référence annonce : 340932034564
Non soumis au DPE
Montant des charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 5400 €
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Sécurité
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