Commerce 380 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€11,375

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

380 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

RUE RICHARD LENOIR 75011/ LOCATION PURE / LOCAL COMMERCIAL 380 M² EN BON ETAT / IDÉALEMENT PLACÉ / Situé dans un emplacement très commerçant et résidentiel avec gros flux piéton et véhicule, dans un quartier jeune et dynamique, local commercial de 380 m² de surface totale dont 300 m² en rez-de-chaussée et 80m² en sous-sol. Proximité immédiate avec le Métro Voltaire à 150 mètres. Il est actuellement aménagé avec un grand espace d'accueil, un bureau indépendant en rez-de chaussée, un local technique, un point d'eau lavabo avec toilettes séparés et coin cuisine. Le sous-sol comprend un bureau indépendant, un point d'eau ainsi qu'un monte charge. Toutes les activités commerciales sont possibles hors celles de restauration. Idéal pour activités de : Studio de yoga / pilates / barre / cross-training ; Salle de sport premium sans machines ; Centre de bien-être : yoga + soins + café healthy; Galerie d'art; Lieu d'exposition ; Showroom de créateurs / design / architecture; Coworking; Startups ; Ecole privée ou lieu de formation ; Studio photo / vidéo; Studio pour créateurs de contenu, marques, influenceurs ; Concept Store ; Escape game nouvelle génération.. Travaux de rénovation à prévoir, avec la possibilité de faire un grand espace ouvert car la plupart des murs sont des cloisons. LOCATION PURE, PAS DE CESSION DE DROIT AU BAIL : Loyer Charges Comprises d'un montant de 11 375 € ; Dépôt de garantie de 32 500 € ; Honoraire d'agence d'un montant de 2 mois de loyers TTC.

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Sécurité

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