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Local d’activité et entrepôt 382 m² à louer à Eysines

À vendre à louer
À vendre à louer
Loyer mensuel
€2,600
Loyer au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
382 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Eysines

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Description

A LOUER Sur la commune d'Eysines, proche rocade, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité bénéficiant de huit places de parking extérieures. Le local offre environ 91 m² de bureaux et 291 m² environ d'entrepôt avec une mezzanine, soit une surface totale d'environ 382m². La zone de stockage, spacieuse et facilement exploitable, permet d'optimiser l'organisation logistique grâce à sa hauteur sous plafond et sa mezzanine intégrée. Le bâtiment est implanté au sein d'un secteur dynamique d'Eysines, offrant un accès rapide aux axes routiers . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Hauteur libre : 4,8 m . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram Picot (TRAMWAY-D) Bus Picot (BUS-2, BUS-38, BUS-79), Collège Albert Camus (av de Picot) (BUS-78) Route A630 sortie 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC/R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 91 - Disponibilité : 15 jours après accord - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - Étage : RDC+M - Type : Activités - Surfaces : 291 - Disponibilité : 15 jours après accord - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 15 jours après accord - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 382 - Disponibilité : 15 jours après accord - Loyer : 81,67€/m²/an HT HC - Charges : 1€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 382 m² - Étage : 8 Extérieur simple Référence annonce : 20183060-0001L

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