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Commerce 388 m² à louer à Avon

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Loyer mensuel
€8,084
Loyer au m²
€21

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
388 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Avon

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Description

PROJET COMMERCIAL À SAISIR À LA LOCATION 388 m² VAUX-LE-PENIL À LOUER OPPORTUNITE À SAISIR LOCAL COMMERCIAL ! INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en BEFA un local commercial d'une superficie de 388 m² , situé dans la zone commerciale dynamique de Vaux-le-Pénil, ce projet bénéficie d'une visibilité accrue. Le local sera livré dans un immeuble mixte alliant des commerces en pied d'immeuble, des activités variées au première étage et des bureaux au deuxième étage. Surface disponible : 388 m² Loyer : 250 euros HT HC /m² /an Charges : à venir Taxe foncière : à venir Emplacements de parking réservés pour les clients et visiteurs. Coursives marchandes facilitant l'accès aux différents commerces. Tous commerces sauf alimentaire et restauration. Idéal pour : salle de sport, salle de fitness, salle éducation sportive et physique, CrossFit, yoga, pilâtes, bureaux, etc. Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques. À proximité : Restaurants : Fast-food, boulangerie etc. Commerces : Supermarchés, pharmacie etc. Axes routiers : Environ 70km de Paris, accessible via l'A5. Transports : Gare RER Melun, plusieurs lignes de bus. Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Stationnement : parking privé intérieur et extérieur Alimentation électrique : triphasé Normes ERP Environnement végétalisé : espaces verts selon les règles PLU Visibilité :Très bonne Flux véhicules :Important Surface RDC : 388 m² Situation/Transports : Bus Juin Clémenceau (Ligne B, Ligne 3607), Route de Nangis (Ligne 47, Ligne 37A, Ligne T) Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : Lot 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 388 - Disponibilité : Ap. déb. Trx - Loyer : 250€ HT/HC/m²/an - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Étage : Total - Surfaces : 388 m² Référence annonce : 1345555-0L

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