Commerce 396 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€2,700,000

Prix au m²

€6,818

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

396 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Le Cabinet HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous propose Vente de MURS LOCAL COMMERCIAL de 395, 6 m² de plain pied situé à 2 pas de la Seine, en face de l'Ile Saint Louis et à proximité immédiate du Pavillon de l'Arsenal et du Boulevard Henri IV, Metro Sully Morland. Local situé en rdc d'un immeuble rénové aux normes du neuf. Livré brut de béton au 2T 2026 A PREVOIR : installation vitrines et aménagement intérieur Avantage : Frais d'actes Notaire: réduits: ( 2.5% ) Description : local d'activités de 4 pièces en rez de chaussée, accessible depuis l'extérieur du bâtiment par la rue. Idéal pour toute activité tertiaire, cabinet médical, Expertise Comptable, Notaire, ... et investisseur Location possible : 280.000 € HT/an ( Honoraires : 30% HT du loyer annuel ) Soit un rendement brut marché de 10,4% ... Prix : 2.700.000 € HT Votre conseiller Cabinet Paris ouest (paris 16) : Conseiller vente - Emmanuelle GOHIN Surface : 396 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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