Commerce 396 m² à louer à Rosières

Bien Commercial à louer ZA ROSIERES 07260 Sud ARDECHE 396m². À LOUER ! Magnifique boutique / local commercial dans la Zone Artisanale Les Vernades, commune de Rosières Profitez d'un espace polyvalent et fonctionnel, idéalement situé, avec une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients et partenaires. Caractéristiques du local : Surface : 396 m² Composé de : Espace d'accueil lumineux Bureau privatif WC séparés Espace sanitaire avec douche, lave-mains et WC Espace de stockage avec mezzanine pour stockage supplémentaire Accès par un quai de déchargement avec portail métallique Zone de stockage supplémentaire à l'arrière, avec accès via un autre portail métallique et coin bureau Accessibilité : Le local est aux normes d'accessibilité handicapé, assurant un accès facile pour toutes les personnes à mobilité réduite. Chauffage & Climatisation : Climatisation neuve dans le magasin (installée en 2022/2023). Climatisation dans le bureau : Un bloc clim est installé, Activités autorisées : Tous commerces, sauf banques, assurances et distribution alimentaire. Loyer : 1800 € TTC par mois (soit 1500 € HT) Cet espace est idéal pour une activité nécessitant à la fois des espaces de stockage et un environnement fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local qui pourra répondre à toutes vos attentes professionnelles. ORPI CHARME ET CARACTÈRE - Votre partenaire dans la concrétisation de vos projets professionnels.