Commerce 399 m² à louer à Nancy

À LOUER - Local commercial - RDC avec mezzanine - Nancy Situé Boulevard du 21 Régiment d'Aviation à Nancy, à proximité du quartier Rives de Meurthe, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important passage routier et à sa grande vitrine sur axe. Le local développe une surface d'environ 399 m², comprenant un local commercial brut en rez-de-chaussée d'environ 305 m², avec fluides en attente et sanitaires conformes aux normes PMR, ainsi qu'une mezzanine d'environ 64 m² intégrant une tisanerie existante, avec accès privatif à une terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis. Le local dispose de deux entrées palières, toutes deux accessibles PMR, offrant une réelle souplesse d'usage et de circulation. Les + de l'offre : • Très forte visibilité commerciale, • Grande vitrine sur axe passant, • Deux accès indépendants PMR, • Mezzanine avec local social et terrasse, • Flux routier important devant le local, • Parkings à proximité immédiate, • Configuration adaptée à une activité commerciale, de services ou tertiaire avec accueil du public.