Location Bureaux Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
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Bureau et espace de travail 4 pièces 106 m² à louer à Strasbourg
Loyer mensuel
€1,600
Loyer au m²
€15
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
4
Surface
106 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Strasbourg
Description
À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL DE 120 m² - HYPER CENTRE STRASBOURG
Idéalement situé au 4 rue du Noyer à Strasbourg, en plein coeur de la Grande Île et à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, gare, commerces...), ce local bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre.
L'agence ENYO&GAIA Immobilier vous propose à la location ce local professionnel / commercial de 120 m², entièrement rénové, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Description du bien :
Ce local lumineux et fonctionnel se compose de :
Une entrée distributive
Quatre bureaux indépendants
Une cuisine équipée et aménagée
Une salle de bains avec baignoire
Un WC séparé
Un local d'archives
Une loggia
La configuration offre 4 espaces distincts, idéale pour l'organisation de bureaux séparés ou d'une activité structurée.
Prestations :
Double vitrage
Chauffage collectif au gaz
Eau chaude individuelle (ballon électrique)
Destination :
Parfaitement adapté pour une profession libérale (kinésithérapeute, médecin, infirmier, consultant, etc.).
Informations énergétiques :
DPE : VIERGE
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 600 €
Provisions sur charges (avec régularisation annuelle) : 295 €
Dépôt de garantie : 3 200 €
Honoraires :
Honoraires à la charge du locataire : 5 760 € HT (6 912 € TTC)
(incluant visite, rédaction du bail et état des lieux d'entrée)
Disponibilité immédiate - Une opportunité rare en centre-ville !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.
Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet
Honoraires de 6 912 € à la charge du locataire. Provision sur charges 295 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE vierge.
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