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Bureau et espace de travail 4 pièces 1727 m² à vendre à Rouen

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€990,000

Prix au m²

€573

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

1727 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Gence & Associes Notaires vous présentent un ensemble immobilier situé à Rouen, rive Gauche, à proximité du nouveau quartier Flaubert et de la ligne de tramway T4. Ce bien offre une superficie totale de 1 727 m², répartie principalement au 2ème étage avec quatre modules de bureaux de tailles variées : ( 87 m²,310m², 391m²,218m²)Il comprend également une salle d'archives en sous-sol de 64 m² et dix places de parking en sous-sol. De plus, il inclut un local commercial en copropriété de 656 m², actuellement exploité en tant que restaurant d'entreprise.Les modules de bureaux peuvent être loués séparément, ce qui permet une flexibilité dans l'exploitation des espaces.L'ensemble est bien desservi par les commerces et les transports en commun. Les charges trimestrielles s'élèvent à 4 600 € (couvrant les frais d'ascenseur, d'eau froide, et l'entretien des parties communes.)A découvrir. 990 000 euros. 957 033 euros + Honoraires de négo. : 32 967 euros (soit 3,44% à la charge de l'acquéreur)

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Sécurité

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