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Bureau et espace de travail 4 pièces 202 m² à vendre à Floirac

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€1,980

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

202 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Floirac

Description

Situé au coeur de Floirac, sur une rue commerçante dynamique, découvrez ce local commercial d'environ 210 m², bénéficiant d'un important linéaire de façade, offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle. Le bien se compose d'un vaste open-space, idéal pour un espace de vente ou d'accueil clientèle, complété par plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une réserve, ainsi qu'un espace cuisine et des sanitaires, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à différents projets. Grâce à sa configuration, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement : commerce, showroom, activité tertiaire, profession libérale ou bureaux.Un espace extérieur type terrasse vient également compléter l'ensemble, apportant un véritable confort d'usage. Implanté dans un environnement commerçant et passant, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer ou implanter votre activité. Prix de vente : 400 000 € HT - 480 000 € TTC Un local modulable et visible, offrant un fort potentiel dans un secteur en plein essor. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A.

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