Vente Entrepôt Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) 4 pièces 450 m²
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Local d’activité et entrepôt 4 pièces 450 m² à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix de vente
€840,000
Prix au m²
€1,867
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Nb pièces
4
Surface
450 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Saint-Geniès-de-Malgoirès
Description
Entrepôt + Bureaux + Maison T4 - Saint-Geniès-de-Malgoirès (secteur commercial)
Situé au coeur du secteur commercial de Saint-Geniès-de-Malgoirès, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces et diverses entreprises, ce site professionnel complet offre un emplacement stratégique idéal pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou logistique.
? Composition du bien :
?? Entrepôt
Grande surface dédiée au stockage ou à la production de 250m²
Accès facile pour véhicules utilitaires / livraisons
Terrain attenant permettant maniabilité et stationnement
?? Bureaux (RDC + Étage)
Bureaux climatisés de 200 m²
Espaces lumineux et fonctionnels
Cuisine / espace de pause
Sanitaires dédiés
Idéal pour accueillir une équipe ou un siège d'entreprise
?? Maison T4 incluse
Une maison de type 4 d'environ 80m² est vendue avec l'ensemble, parfaite pour :
un logement de fonction,
un garde sur site,
ou un complément d'exploitation/investissement.
? Points forts
Emplacement commercial premium
Ensemble complet : entrepôt + bureaux + maison
Climatisation dans les bureaux
Terrain exploitable
Fort potentiel pour activité professionnelle ou investissement
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C.
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