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Bureau et espace de travail 4 pièces 630 m² à louer à Gujan-Mestras

Properstar il y a 11 mois

Loyer mensuel

€13,000

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

630 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gujan-Mestras

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Description

GUJAN-MESTRAS SECTEUR ACTIPOLE. AXE-IMMO PRO vous propose à la location des locaux commerciaux situés en RDC et des bureaux situés en R+1 avec ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, prêts à recevoir votre activité. Ces locaux livrés neufs bénéficient d'une excellente visibilité depuis la voie rapide reliant Bordeaux et l'Espagne au Bassin d'Arcachon et seront implantés sur un site clos et sécurisé. En RDC nous vous proposons deux cellules commerciales avec accès PMR de respectivement 115 M2 et 117 M2 chacune équipé de WC PMR pouvant être réunies en une seule cellule de 232 m2 En R+1 avec ascenseur un plateau de bureaux d'environ 300 m2 avec WC PMR H/F et salle d'attente réparti en deux bureaux d'environ 95 m2 chacun et deux bureaux d'environ 55 m2 chacun. Loyer mensuel HT : 20.00 €.HT/m2/Mois. Charges : Environ 20.00 €.HT/m2/An. Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An. Livraison prévue fin second trimestre - Courant troisième trimestre 2025. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT. Christophe VERLOT 06.13.39.19.53 Mail: axe-immo@outlook.com REFERENCE A RAPPELER - LP262 site internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 833 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 39 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT . visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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