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Commerce 4 pièces 70 m² à vendre à Joigny

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€2,214

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Yonne

Ville

Joigny

Description

Local commercial + logement indépendant - coeur de Joigny, bâtiment historique Emplacement n°1 en plein centre piéton de Joigny ! Bâtiment du XVIe siècle avec façade refaite, comprenant un local commercial de 70 m² et un logement indépendant de 118 m². Idéal investisseur, commerce, profession libérale ou mixte habitation/activité. Vendu libre d'occupation et d'activité Atouts du bien : Accès professionnel et accès habitation séparés Local commercial d'environ 70 m² avec WC, réserve et espace principal de 48,7 m² Logement sur trois niveaux : séjour de 30 m², cuisine 12,9 m², deux chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², bureau, salle d'eau et WC séparé Grenier de 29 m² aménageable Terrasse intérieure (10 m²) et terrasse sur toit Cave / box de rangement Parking à l'arrière du bâtiment Caractéristiques techniques : Double vitrage bois (bâtiments de France), sauf 2 fenêtres à l'étage Pompe à chaleur air/eau récente Ballon d'eau chaude neuf (3 mois) Cheminée à foyer ouvert Tout-à-l'égout conforme Taxe foncière : 1 980 € Environnement : Quartier très passant, en plein centre historique Nouveau cabinet de dentiste en face (trafic assuré) Idéal pour commerce, profession libérale ou investissement mixte habitation + local - -- Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Christophe PASTOR N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

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