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Commerce 4 pièces 90 m² à louer à Challans

Properstar il y a 2 mois

Loyer mensuel

€740

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Challans

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Description

EXCLUSIVITE DURET À LOUER - CHALLANS Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 90 m² situé en centre-ville à Challans. Profitez d'une vitrine offrant une visibilité exceptionnelle à Challans. Ce local est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou de commerce de détail nécessitant une bonne visibilité et un emplacement stratégique à deux pas d'une boulangerie et de l'église. Le bien comprend : • Un espace showroom • Un bureau • Une belle vitrine • Un sanitaire Avec son emplacement stratégique et une visibilité maximale, ce local est idéal pour attirer un large flux de clients. Conditions de location : Loyer mensuel : 740€ HT Charges mensuelles: 130€ HT (provision pour taxe foncière) Dépôt de garantie : 1480€ Honoraires agence : 2380,80€ HT soit 2770,56€ TTC Disponible janvier 2026. Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Honoraires de 2 308,80 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. DPE en cours. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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