Location Local commercial Toulouse (31) 45 m²
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Commerce 40 m² à louer à Toulouse
Loyer mensuel
€4,000
Loyer au m²
€100
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
40 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Opportunité rare en plein coeur du centre-ville de Toulouse, sur la très recherchée rue Alsace-Lorraine.
Local commercial d'une surface de 31 m2 de plain-pied, complété par une réserve de 9 m2 accessible directement depuis la boutique, en très bon état.
Vitrine entièrement ouverte offrant une excellente visibilité et un accès direct.
Emplacement bénéficiant d'un des flux piétons les plus importants du centre-ville.
Local en bon état, peu de travaux à prévoir.
Disponibilité immédiate.
Toutes activités autorisées, hors extraction.
Conditions financières :
Droit d'entrée : 50 000 euros
Loyer mensuel : 4 000 euros non assujetti à la TVA (dont 120 euros de charges et foncier)
Honoraires agence : 22 761 euros TTC
Surface : 40 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
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Sécurité
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